【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】某業(yè)者在臺(tái)北市都市計(jì)畫第3種住宅區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)健身中心，惟因第3種住宅區(qū)內(nèi)之建物依規(guī)定不得使用為健身服務(wù)業(yè)，案經(jīng)臺(tái)北市政府都市發(fā)展局裁罰新臺(tái)幣6萬(wàn)元罰鍰並限期停止違規(guī)使用。該業(yè)者不服，提起訴願(yuàn)。臺(tái)北市政府訴願(yuàn)審議委員會(huì)審議後認(rèn)為該局處分並無(wú)違法不當(dāng)，駁回訴願(yuàn)。
 
臺(tái)北市政府法務(wù)局表示，依據(jù)都市計(jì)畫法第34條、臺(tái)北市都市計(jì)畫施行自治條例第10條之1規(guī)定，住宅區(qū)係為保護(hù)居住環(huán)境而劃定，以建築住宅為主，其土地及建築物之使用，不得為大規(guī)模之商業(yè)、工業(yè)及其他經(jīng)市政府認(rèn)定足以發(fā)生噪音、震動(dòng)、特殊氣味、污染或有礙居住安寧、公共安全、衛(wèi)生之使用。而依臺(tái)北市土地使用分區(qū)管制自治條例第8條規(guī)定，在第3種住宅區(qū)內(nèi)不允許作健身服務(wù)業(yè)使用；違者，依都市計(jì)畫法第79條第1項(xiàng)規(guī)定，得處其土地或建築物所有權(quán)人、使用人或管理人6萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復(fù)原狀。
 
本件訴願(yuàn)案中，該業(yè)者使用之建物坐落於臺(tái)北市都市計(jì)畫第3種住宅區(qū)內(nèi)，而依臺(tái)北市土地使用分區(qū)管制自治條例第8條規(guī)定第3種住宅區(qū)內(nèi)得使用或附條件允許使用之態(tài)樣，均不包括健身服務(wù)業(yè)，故臺(tái)北市政府都市發(fā)展局裁罰該業(yè)者，並無(wú)違誤。法務(wù)局特別提醒欲開設(shè)健身中心等營(yíng)業(yè)之民眾，應(yīng)注意上述都市計(jì)畫及土地使用分區(qū)之相關(guān)規(guī)定，亦可至臺(tái)北市都發(fā)局土地使用分區(qū)查詢系統(tǒng)www.zone.gov.taipei查詢分區(qū)種類，避免因違反規(guī)定而受罰。